高楼外墙上的瓷砖日晒雨淋后开始脱落危及行人

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文章来源：未知责任编辑：gaojiajia人气：次发表时间：2018-05-16 08:58

近日，有网友在微博和红豆今网论坛上发帖称，柳州市八一路一栋高层建筑物外墙上的瓷砖忽然零落，飞落而下的瓷砖差点伤着底下的行人。这起不测事情，惹起了广阔网友对高层建筑物外墙瓷砖平安的担忧。

　　天上下起“瓷砖雨”

　　网友“smallheart4”在帖文中称，当天中午1时许，八一路上的这栋高层大厦外墙的局部瓷砖忽然零落，顿时“天降瓷砖雨”，块状的瓷砖和水泥颗粒突如其来，飞落到居民必经的巷道中。侥幸的是，当时并没有人从下面经过，否则结果不堪想象。

　　网友“学慧”在微博中称，本人住在该大厦左近，幸亏早回家了20分钟，不然很可能被砸个正着。他还在微博中称，瓷砖掉落时，散落的水泥粒还把左近居民的门窗砸得“砰砰”响。

　　瓷砖零落砸伤路人、砸坏汽车的报道常见诸报端，但此次“天降瓷砖雨”事情还是疾速惹起了网友的关注，不少网友对建筑物外墙瓷砖的平安表示担忧。许多网友在回帖中称，本人所在的小区也发作过相似的事情，只是零落没有这么严重而已。更多网友呼吁，相关大楼的管理方应该注重平安问题，不要等到发惹事故之后才亡羊补牢。

　　昨日，记者再次来到该大厦，在大楼的一侧至少看到5处面积较大的瓷砖零落的中央，最高的一处有四、五层楼高。左近的居民称，这栋大厦的瓷砖常不时零落，曾经有好几个月的时间了。每次零落事情发作后，物管人员固然清算洁净现场，但没有采取整体的维修措施。

　　隐患“悬”在人头顶

　　昨日，记者走访柳州市各街巷、小区发现，存在相似瓷砖零落隐患的高楼并不少见，悬在大家“头顶”的风险仍有不少。

　　在荣军路的一个居民小区，里面的楼房都有十几年的历史了。记者看到，其中有三四栋楼房有瓷砖零落的痕迹，在外墙上能够看到多处瓷砖掉落后留下的“疤痕”。特别是在靠近排水管道的中央，“疤痕”相对比拟集中。

　　小区中的一名居民通知记者，小区里外墙瓷砖零落的现象时有发作，不过还没有发作伤人事情，因而并没有惹起大家足够的注重。平常最多就是本人当心些，并教诲小孩不要在墙根处游玩。

　　这名居民还称，由于小区并没有延聘物业公司管理，面对这种状况目前也没有应对方法，只能是各自多加当心。

　　在白沙路的一家单位的办公大楼外墙上，记者也发现了零星的瓷砖零落现象。相关物管人员称，大楼运用年限久了，难免呈现瓷砖松动、零落的现象；固然公司每年都会延聘专业人员对外墙清洗，但对瓷砖松动的处置还没有什么好的方法，处理这一问题还需求愈加谨慎的思索。

　　而在市中心的一家人流量颇大的商业大厦，其外墙瓷砖近年来也常呈现零落现象。为此，物管人员只好贴出提示“瓷砖常零落，过往请当心”，以此提示路过的行人。瓷砖零落难防止

　　李师傅在柳州做了多年的装修工作，详细内容就是给高楼外墙贴瓷砖，贴完一个工地，再转往下一个工地。在他看来，瓷砖与墙面贴合水平能否严密，与工人的手艺有关；但不论工人手艺如何高超，瓷砖总有松动、零落的一天，普通是在建成运用8至10年之后。

　　李师傅表示，瓷砖是经过水泥混上一种黏合剂粘在外墙上的。在日晒、雨淋、气温变化的条件下，运用一定年限后水泥与黏合剂失效，就可能招致瓷砖空鼓、零落，这种现象是难以完整防止的。

　　某大型建筑公司的一名具有多年工作经历的工程师亦以为，建筑物外墙瓷砖在较长的运用年限后，呈现空鼓、零落完整属正常现象；单纯从平安的角度思索，除了部分维修外，最好的方法就是将瓷砖全部打掉，运用外墙涂料替代。

　　这名工程师表示，给建筑外墙贴上瓷砖兴起于上世纪90年代，到如今那些房子都曾经运用十几年的时间，当时主要是为了建筑的美观思索，但给今天留下了平安隐患。

　　这名工程师倡议，关于呈现瓷砖零落现象的大厦，相关管理方应该以担任的态度停止检修，宁可自行将松动的瓷砖打落，让外墙难看一点，也不应该把隐患留在“头顶”。假如有充足的条件的话，最好可以运用外墙涂料全部创新。

　　据理解，固然平安、美观的外墙涂料日渐盛行，但目前柳州的许多在建楼房仍然选择运用瓷砖。这主要是由于运用涂料的本钱相对较高，而且外墙涂料相对容易“破损”，普通三五年之后就得创新一遍。

　　建筑物一切人担责

　　假如建筑物瓷砖零落招致人员伤亡、物品损坏，义务该由谁承当？

　　对此，广西信和律师事务所律师李发翔以为，建筑物外墙瓷砖自身属于建筑物的一局部。关于建筑物伤人事故，法律有相应的规则，损失由建筑物一切人来承当义务。

　　李发翔称，关于属于单位或者个人的房屋，发作建筑物伤人事情的义务主体很明白，就是由单位或个人承当义务，假如是小区楼房，呈现相似的事情将由一切居民分担义务。

　　李发翔表示，假如小区自身具有公共维修基金，相关的义务赔偿能够从中支出；假如没有，就需求一切的居民分担支出。因而，从这个意义上来说，每一个人都应该对本人寓居的大楼所存在的瓷砖隐患多加关怀，以防止不测损失的发作。（记者赵本高）

高楼外墙上的瓷砖日晒雨淋后开始脱落 危及行人