玻璃幕墙隐患悬而未解,无需坐等法规不做事

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文章来源：未知责任编辑：gaojiajia人气：次发表时间：2018-04-13 13:41

据报道,上月底,广州一购物中心再度发作玻璃幕墙爆裂事情,所幸无人伤亡。近年来,高楼的玻璃幕墙爆裂新闻屡见不鲜,如何保证市民平安亟待处理。对此,广州市住建委相关担任人近日在羊城论坛上表示,相关管理方法有望明年出台。

玻璃幕墙是现代主义高层建筑的显著特征,似乎成为兴旺都市的标配。有数据标明,广东省玻璃幕墙数量占全国11%,2015年全国玻璃幕墙面积大约是12亿平方米,广东就有1亿多平方米玻璃幕墙。依照专业说法,幕墙运用寿命大约25年,幕墙很多资料的运用年限质保期也就只是10年,两个年限远远低于楼龄。常常很多幕墙大厦建成时无比光鲜,但是随后发作的玻璃自爆及坠落同样屡见不鲜。

在广州,特别是中心区写字楼和购物中心林立,幕墙的出事次数一年比一年多。即便高级商厦也同样无法根绝玻璃坠落的发作。比方太古汇自2011年9月开业以来至今已发作至少7次媒体有报道的爆玻璃事情。至于缘由,管理方以至曾解释是因台风天风过大将玻璃门整块“吹”碎的。所幸几次事故都没有伤及行人,只是车辆受损。

由于玻璃自然具有的脆弱性,且和施工工艺、天气环境、运用办法有关。这就招致了玻璃幕墙无疑是高悬城市上空的宏大不肯定性。但无论何种缘由形成玻璃幕墙破碎,都不可逃避往常商业大厦玻璃幕墙短少维护的事实。有统计称目前业内玻璃幕墙维护费用大约是40-60元/平方米·年。关于整栋楼都是玻璃幕墙的大厦来说,每年需求支付数百万元用于维护。

除了广州,今年上海、深圳、沈阳都发作过因建筑物玻璃幕墙爆裂而伤人的事情。正由于受限于昂贵的维护费用,目前广州市大厦幕墙过了保修期后主动维护的不到5%。普通都是呈现问题,才找幕墙公司去维修。只需没见异常,通常都是得过且过。对此广州市法制办今年7月发布了《广州市建筑玻璃幕墙管理方法(草案征求意见稿)》

按草案规则:既有建筑玻璃幕墙的平安维护义务,由建筑物的一切人承当。相关于在广州曾经开展了二三十年的玻璃幕墙,这个管理方法只能说是一种弥补式的对策。不过,详细到建筑一切人要承当什么详细的义务,发作伤害事情如何被追查义务,这才是公众关怀的。正如此前争论已久的电梯杀人该谁赔的问题,也是需求法律层面厘定义务方,否则公众平安基本无人承当。

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